马来西亚印花税法的最新发展

由 Wong Zi Ying 和 Lavannya Nair 撰写

2023 年 6 月 8 日，国会颁布了几项与印花税有关的法令。 这些法令的摘要如下：-

印花税（豁免）法令 2023 P.U. (A) 176

生效日期：01.06.2022

印花税（豁免）法令 2023（“该法令”）旨在豁免任何为购买马来西亚置业计划（“i-Miliki”）住宅物业提供资金贷款协议相关的印花税。 豁免适用于任何价值不超过 RM500,000.00 的贷款协议。

豁免须符合下列条件：

1. 只适用于个人与房地产开发商买卖协议；
2. 物业的购买价格比原购买价格至少优惠 10% 后的价格；
3. 买卖协议于 2022 年 6 月 1 日或之后但不迟于 2023 年 12 月 31 日执行，并于 2024 年 1 月 31 日之前正式盖章; 和
4. 个人从未单独或共同拥有住宅物业。

印花税（豁免）（No.2）法令 2023 P.U. (A) 177
生效日期：01.06.2022

印花税（豁免）（No.2）法令 2023（“该法令（No.2)”）寻求在相同条件下实现该法令中提到的上述豁免。 唯一的区别是，该法令（No.2）适用于通过 i-Miliki 购买住宅物业的所有转让文书。

印花税（豁免）（No.3）法令 2023 P.U. (A) 178
生效日期：01.04.2023

印花税(豁免)(No.3)法令 2023说明任何在生前自愿处置的不动产转让文书免征印花税。

但是，这项豁免仅限于不动产的前 100 万令吉。 任何超过 100 万令吉的金额都需缴纳 50% 的印花税。

重要的是，豁免仅适用于以下情况：

1. 转让于 2023 年 4 月 1 日或之后执行； 和
2. 受益人是马来西亚公民。

印花税（减免）法令 2023 P.U. (A) 179
生效日期：01.06.2022

印花税(减免)法令2023指出任何价值超过 500,000.00 令吉但不超过 100 万令吉的贷款协议可免除 75% 的印花税，以资助通过 i-Miliki 购买住宅物业。

这项法令的减免条件与该命令中上述四项条件相同。

印花税（减免）（No.2）法令 2023 P.U. (A) 180
生效日期：01.06.2022

印花税（减免）（No.2）法令2023指出任何用于通过i-Miliki购买住宅物业，且价值超过 500,000.00 令吉但不超过 100 万令吉的转让文书可免除 75% 的印花税。

这项法令的减免条件与该命令中上述四项条件相同。

发表于 2023 年 6 月 12 日

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